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明发集团(00846)发布公告，预期集团于截至2022年12月31日止年度取得公司权益持有人应占利润约人民币0.3亿元至人民币0.6亿元，而截至2021年12月31日止年度(去年同期)公司权益持有人应占利润约人民币18.827亿元。

公告称，预期报告期间公司权益持有人应占利润下降主要是由于因向买家交付的总建筑面积减少及平均售价下降，收入较去年同期的收入减少约35.6%，而总建筑面积的减少主要是由于2022年在泰州、金寨及长沙交付的物业减少所致;及报告期间产生其他亏损净额约为人民币2.42亿元，而去年同期为其他收益净额约人民币3.14亿元，主要由于将以美元或港元计值的离岸贷款及应付款项换算为人民币所产生的汇兑亏损所致。